₲ 7.097 millones por un inmueble en Luque: un solo oferente

El Ministerio de Desarrollo Social (MDS) adjudicó ₲ 7.097 millones a Julio César Fernández Burgos (RUC 4423117-2) por la «Adquisición de Inmuebles en el Marco del Programa de Desarrollo y Apoyo Social a los Asentamientos o Núcleos Poblacionales Urbanos o Suburbanos Tekoha», en el Territorio Social Sueños del Pilar, distrito de Luque, Departamento Central. La adjudicación quedó registrada el 9 de octubre de 2025 en la Dirección Nacional de Contrataciones Públicas (DNCP).

El procedimiento figura como CE - CVE con difusión previa, es decir, la convocatoria se publicó antes de la adjudicación. A la puja se presentó una sola empresa. Un único oferente no es ilegal por sí mismo: la normativa admite esa situación, y también las adjudicaciones directas, en supuestos determinados. El dato que queda sobre la mesa es otro: el MDS estimó el valor en ₲ 7.097 millones antes de adjudicar y el monto final fue exactamente ₲ 7.097 millones.

El contexto del proveedor, medido por La Verdad Paraguaya en la base de la DNCP, es acotado: un solo contrato por ₲ 7.097 millones, con fecha de inicio y de fin el 9 de octubre de 2025. En ese contrato fue el único oferente. El dinero proviene de un solo organismo comprador, el MDS. Es decir, todo lo que cobra en el registro público sale de la misma institución.

Lo que no consta en los datos abiertos es qué inmueble se adquirió, qué superficie tiene, cuántas familias alcanza el Territorio Social Sueños del Pilar, quién realizó la tasación que respalda los ₲ 7.097 millones ni con qué criterio se fijó esa cifra como valor estimado previo a la convocatoria.

Las preguntas que el MDS debería responder son concretas: qué padrón y qué superficie identifican el inmueble comprado; qué tasación sustenta el precio; por qué el llamado se resolvió con una sola oferta; y cuántas familias del asentamiento se benefician con la operación. El expediente oficial de la convocatoria está publicado en el portal de la DNCP.